Aviatiei
Imobil de birouri 3S+P+7, 11.565mpc, disponibil imediat | ID:661288

138,348 € + TVA / lună
18,000,000 € + TVA
  • 50 camere
  • 14 bai
  • 11565 mp construiti
  • 7686 mp utili
  • Parter+1+2+3+4+5+6+7+8 / 3S+P+7E
  • 2019 finalizat

Imobilul este o clădire de clasă "A" special concepută pentru companiile premium care doresc să aducă cele mai bune rezultate în afacerile lor. Strategic plasat în apropierea Satului Francez, in zona de top a Bucureștiului, cel mai nou punct de reper al orașului oferă spații de birouri mari și eficiente cu lumină naturală din toate unghiurile pe fiecare din cele 7 etaje.
Cu acces ușor, atât la centrul orașului, cât și catre nordul Bucureștiului, este aproape de restaurante, mall-uri și Aeroport.
În cea mai rafinată zonă de afaceri a orașului, imobilul oferă acces ușor viitorilor chiriași și vizitatori. Transportul public este accesibil cu tramvaiul, autobuzul și metroul. Zona este bogată în restaurante, magazine, centre de wellness, magazine și multe altele.
Cladirea are 7 etaje de birouri, 3 etaje de parcari subterane si 1 etaj tehnic, in suprafata totala inchiriabila de 7.685,81 mp. Parterul are receptie și o cafenea.
Etajele de 1.000 mp sunt extrem de eficiente in partiționarea creativă și designul de birouri. Viitorii chiriasi se vor bucura de zone verzi si de lumina naturala care imbratiseaza cladirea si creeaza un mediu de lucru placut si echilibrat. În plus, parcarea bicicletelor, vestiarele și dușurile vor spori experiența de birou modern.
Clădirea a fost proiectată cu grijă pentru a respecta cele mai recente reglementări de mediu și cele mai bune practici privind eficiența energetică. Certificarea BREEAM a clădirii asigură un mediu de lucru durabil, protejând în același timp resursele naturale. Sistemul de management al clădirii (BMS) va asigura o încălzire, răcire, ventilație, iluminare și securitate perfectă, în timp ce panourile fotovoltaice vor completa sistemul energetic existent.
Caracteristici tehnice:
• Spații de parcare exterioare și subterane
• Spatii deschise pentru partajare și amenajare ușoară
• 3 ascensoare cu viteză ridicată
• Pardoseli flotante
• Plafoane suspendate
• Cablare telefonică și de date, conexiune la internet
• Servicii de securitate, întreținere și curățenie
• Sistemul de management al clădirii (BMS)
• Răcire și încălzire - HVAC cu patru țevi
• Panouri fotovoltaice, în plus față de sistemul energetic existent

Facilitati

141 locuri parcare
Acces securizat parcare
Building management system
Cameră server
Centrală termică
Certificare Green Building
Control acces securizat pe bază de cartele
Control al accesului pe zone
Podea înălțată
Semaforizare parcare
Server room cu rack, ventilație, control acces
Tavan fals
Acces pentru persoane cu dizabilități
Administrare și management imobiliar
Afișare logo pe clădire
Contorizare separată
Curățenie exterioară
Curățenie parcare
Curățenie spații comune
Îndepărtarea zăpezii
Îngrijirea spațiilor verzi
Servicii de întreținere și reparații lifturi
Sistem de ventilație

Localizare proprietate ID: 661288

Scoli
Statii metrou
Centre comerciale
Restaurante

Contact Agent

Ionut Anghel Agent Imobiliar
Ionut Anghel
Managing Partner
0720...click...