Floreasca
Spatiu comercial I Premium I One Mircea Iliade | ID:3444863

19,000 € + TVA / lună

1 camere
351,5 mp construiti
291,33 mp utili
Parter / 1S+P
2021 finalizat

Call

Amplasat in zona Floreasca, acest spatiu comercial are o suprafață interioară de 291,33 mp și două terase ample, care însumează 330,38 mp.

Proprietatea potrivită pentru activități de restaurant, cafenea, showroom, concept store sau alte servicii premium.

Suprafețe

• Spațiu comercial : 291,33 mp
• Terasă 1: 181,74 mp
• Terasă 2: 148,64 mp
• Total terase: 330,38 mp
• Suprafață totală spațiu + terase: 621,71 mp

Condiții de închiriere

Chirie: 19.000 EURO + TVA/lună

Parcare: disponibile la un tarif de 200 EURO + TVA/lună/loc.

Garanție: echivalentul a 3 luni de chirie.

Durata contractului: 3 ani.

Separat de chirie, chiriașul va achita costurile aferente exploatării spațiului și teraselor, locurilor de parcare închiriate, cota-parte din cheltuielile comune, internetul și celelalte costuri aferente utilizării proprietății.

Indexarea chiriei

Chiria va fi actualizată anual, la fiecare aniversare a contractului, în funcție de evoluția indicelui HICP (All Items) pentru zona euro, publicat de Eurostat, la care se adaugă o majorare fixă de 2%, fără ca nivelul chiriei să poată scădea.

Impozitul local

Impozitul local anual aferent clădirii și/sau terenului, datorat de proprietar în baza Deciziei de impunere emise de D.G.I.T.L. Sector 1, va fi suportat de către chiriaș, conform prevederilor contractuale.

Contractul de închiriere va fi înregistrat la ANAF.